В одной из ранее опубликованных статей на сайте «Как найти работников для ремонта» мы давали подробные рекомендации о способах поиска и привлечении к работе по Вашему ремонту сторонних специалистов (мастеров). А в данной статье «Ошибки при ремонте» мы решили рассказать о том, как нужно построить свою работу с наёмными специалистами для того, чтобы избежать типичных ошибок и извлечь максимальную пользу из Вашего сотрудничества и чтобы при этом все необходимые работы были выполнены на должном уровне.
[reclam]
Содержание:
- Непонимание с бригадиром
- Приятельские отношения с работниками
- Создание плана работ и дизайна помещения
- Заключение договора
- Закупка материалов и проведение расчётов
- Контроль ситуации и порядок на месте работ
- В заключении
Непонимание с бригадиром
Чаще всего связавшись с опытной бригадой специалистов, выясняется, что работает она не сама по себе, а под руководством опытного бригадира, что конечно хорошо, но раз на раз не приходится. Здесь, что называется большое значение, имеет Ваше первое впечатление от общения с человеком. Высокомерие, расплывчатое пояснение плана работ, непунктуальность при первой встрече и отсутствие интереса к деталям уже плохие знаки и стоит задуматься о продолжении дальнейшего общения. Вряд ли такой специалист с душой отнесётся к Вашему ремонту. Исключения бывают, так как у всех может не задаться день или испортиться настроение, но мы не рекомендуем особо на это надеяться. Таким образом, важно изначально установить понимание с бригадиром, что впоследствии очень скажется на качестве ремонта и общем настрое сторон.
Приятельские отношения с работниками
Если в самом начале отношения с бригадиром и его людьми сложились хорошо это позитивное начало. Однако, не рекомендуем устанавливать слишком приятельские отношения с наёмными работниками. Такое отношение может быть воспринято, как слабость и впоследствии использовано против Вас. Звучит страшновато, но понимать следует как: «Разве приятель не простит мне лёгкой халтуры» или «Послушай, давай лучше сделаем тебе вот так!». Всегда помните, что Вы платите специалистам, как правило, немалые деньги за их работу и в их лишних советах не нуждаетесь и не потерпите некачественной работы. Понятное дело доносить людям подобную мысль следует корректно и без хамства, с уважением.
Создание плана работ и дизайна помещения
Советы, ненужные (лишние) работы и прочие негативные моменты возникают также из-за того, что Вы не имеете изначального плана по работам и дизайну помещения. Это серьёзная ошибка. Такой план должен у Вас быть ещё на этапе найма бригады для того, чтобы можно было ознакомить людей с предстоящими задачами и затем после уплаты аванса не делать для них сюрприза из того что Вы хотите. План должен содержать схемы развода всей электрики и сантехники, детали всех отделочных работ (обои, плитка, пол и пр.). Словом – чем подробнее, тем лучше. Тоже касается и дизайна, если ремонт квартиры делается мастерами под ключ.
Заключение договора
Одной из самых серьёзных ошибок является то, что 99% всего бытового подряда мы привыкли осуществлять без заключения письменного договора, полагаясь лишь на порядочность людей. Обязательно заключайте договор при ремонте. Если даже мельком ознакомиться с текстом типового договора строительного подряда Вам станет совершенно очевидно скольких механизмов защиты своих прав как заказчика Вы сами себя лишаете, отказавшись от письменного договора. Ведь такой документ оговаривает буквально все стороны Вашего сотрудничества с бригадой. Цены за конкретные работы, сроки их выполнения, приёмка работ, этапы оплаты, порядок предъявления претензий и многое другое можно отразить в тексте соглашения. Конечно, не каждый может самостоятельно составить договор, а образец предоставленный бригадиром может содержать «подводные камни» и быть Вам в результате не выгодным. В этом случае возьмите этот договор и отдайте его на проверку знакомому юристу или если такового нет, то обратитесь за платной помощью в юридическую консультацию. В любом случае экономия в данном вопросе не допустима.
Закупка материалов и проведение расчётов
Нередко случается так, что хозяин жилья отдаёт деньги работникам для самостоятельной покупки ими строительных материалов и это является очень серьёзной ошибкой. Не думайте, что чеки, принесённые из строительного магазина, будут служить гарантией честности строителей при закупке материалов. Опытные мастера давно имеют множество знакомств в разных строительных магазинах города и могут иногда принести Вам чек на любые суммы. Говорить о том, что специалисты вовсе не предоставят чека после покупки материалов думаю, будет излишним. Мы рекомендуем, как бы это ни было в результате накладно, вместе с бригадиром посетить строительный магазин и лично проследить как за качеством покупаемых материалов, так и за суммой их итоговой стоимости.
Проведение расчётов уже после окончания работ мы предлагаем делать по формуле 100% качества и количества против 100% оплаты, именно в таком объёме и таком порядке.
Контроль ситуации и порядок на месте работ
Ошибкой также является отсутствие контроля на месте проведения работ со стороны заказчика. Прежде всего, нужно контролировать порядок в помещении и целевое использование материалов. Полезно также пресекать «халтуру» на подготовительных этапах, последствия которой будут выявлены уже спустя какое-то время после приёмки работ. Предупредите людей ещё перед началом сотрудничества в своей дотошности и внимательности к деталям. Рекомендуем также появляться на объекте раз в два-три дня для проверки хода и качества работ. Не стесняйтесь делать замечания по любому обоснованному поводу.
В заключении
Напоследок дадим ещё один дельный совет. Всегда и сразу давайте людям понять, что перед ними не тот человек, которого можно легко обвести вокруг пальца и что к работе над Вашим заказом придётся подойти с крайней степенью ответственности и мастерства. Это сэкономит время, прежде всего Вам и в какой-то степени исполнителю работ!
Надеемся наш материал «Ошибки при ремонте» был Вам полезен и интересен.
Удачи!
Нет времени самостоятельно выполнять работу — наймите мастера через наш сайт перейдя на страницу «Размещение заявки«!
Кликните только по одной из предложенных кнопок, чтобы поделиться статьёй с друзьями.
Правильно всё написано и пожёстче с ними))
Жёсткий самый нашёлся!)))
«Нередко случается так, что хозяин жилья отдаёт деньги работникам для
самостоятельной покупки ими строительных материалов и это является очень
серьёзной ошибкой» Я не согласен с этим! Самому бегать каждый раз в маркет тоже «не улыбается». Даже если работник возьмёт рублей 20 себе, хрен с ним))